買い換え特約（かいかえとくやく）

現在所有不動産の売却が出来なかった場合は、新規購入不動産の売買契約を白紙に戻す事ができる旨の特約のこと。

不動産の買い替えの際、現在所有不動産の売却代金を、新規購入不動産の購入代金にあてるときに、このような特約を盛り込む事で、売却前に購入の売買契約を安心して締結することができる。